Location T3 à Bordeaux - Vide - 76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Réf. AN004318 - IMODIRECT ? Proche de toutes les commodités, à quelques pas du Parc Bordelais et juste à côté du Parc Rivière, découvrez ce superbe appartement en duplex, lumineux et bien agencé de 3 pièces dans une magnifique résidence.

Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards intégrés, WC séparé, une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée.
À l'étage se trouvent deux chambres, chacune dotée de placards intégrés, une pièce/dressing et une salle de bains avec WC.

Vous disposez de deux places de parking,

Les charges comprennent les charges générales de l'immeuble,

ENCADREMENT DES LOYERS :
? Loyer de référence : 11,70 ?/m² - soit 898,09 ?/mois
? Loyer de référence majoré : 14,00 ?/m² - soit 1 074,64 ?/mois
? Complément de loyer : 325,36 ? 2 places de parkings

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 997,88 ? maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au .
Référence annonce : 1426480518