Location T3 à Bordeaux - Vide - 65.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Découvrez ce magnifique T3 de 65m² situé dans le nouveau quartier dynamique de Belvédère, sur la rive droite.
Niché au sein d'une résidence neuve, ce logement moderne et lumineux vous séduira par ses prestations de qualité.
En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée équipée de placards intégrés, offrant un rangement optimal.
Sur la droite, vous trouverez une première chambre confortable.
En face, le séjour s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, qui donne accès une terrasse généreuse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine est aménagée et entièrement équipée avec des appareils modernes, incluant un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four, un réfrigérateur-congélateur, un lave-linge, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle viennent compléter ce logement.
Le chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain garantit une chaleur homogène et économique.
La grande terrasse vous permettra de passer des moments de détente en extérieur.
Situé dans le quartier prisé de Belvédère, vous bénéficierez de toutes les commodités proximité, telles que des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel !
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 860.64?, loyer de référence majoré : 860.64?
Libre le 01/05/2025.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.
Loyer de 980,64 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 847,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,60...
Référence annonce : 1426484642