Location T3 à Bourges - Vide - 64.46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Pignoux - À LOUER : Appartement T3 Duplex situé dans le quartier prisé de Pignoux à Bourges, dans le département du Cher (18000). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 64 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et accueillant, est un espace idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité, tout en préservant l'intimité de vos convives.

Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone.

L'appartement est situé dans une résidence calme, propice à la vie de famille. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment quatre supermarchés accessibles en moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires, avec quatre écoles situées à moins de 1000 mètres.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 706,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 728,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 709,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 193,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires...
Référence annonce : 1426364712