Location T3 à Branne - Vide - 49.74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME
À 30 km de Bordeaux, laissez vous charmer par cette maison à louer à GENISSAC (33420), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 49,74 m² au calme.
Elle propose une entrée, un séjour de 10 m², deux chambres de 9 m² chacune et une cuisine. Elle inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Elle est équipée de radiateurs électriques.
Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 70 m².
Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Libourne, Vayres et Saint-Émilion à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Grand Ecran tout comme des bibliothèques, des tennis, un bassin de natation et un théâtre à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste. Enfin, le marché Place Surchamp anime les environs.
Le loyer mensuel de cette maison est de 630 ?, hors charges, avec 20 ? de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 630 ?. Les honoraires à la charge du locataire sont de 547,14 ? dont 149,22 ? pour l'état des lieux.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite louer. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (192 kWh/m² annuels) et B (9 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet LIBOURNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en location...
Référence annonce : 1426088892