Location T3 à Cadaujac - Vide - 62.63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : T3 VILLENAVE VIDE + 2 BALCONS + 2 PLACES DE PARKING

Appartement récent T3 situé à Villenave-d'Ornon, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 62 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille. Le salon, d'une superficie de 27,76 m², est lumineux grâce à son exposition sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement dispose de deux balcons de 8.94 et 5.60m2, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur.

Ce bien est également doté de deux places de parking, une en sous-sol et l'autre en extérieur, un atout considérable dans cette zone. La proximité avec divers commerces, tels que Carrefour City et Lidl, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle Alienor d'Aquitaine et le Collège Olympe de Gouge, en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel.

Enfin, pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, offrant des possibilités de promenades et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 769,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 791,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 814,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426311751