Location T3 à Caen - Vide - 80.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES - Disponible dès maintenant !!
À 105 m du tramway T1, à louer à CAEN (14000), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 80,25 m².
Il est situé au 2e étage d'un immeuble de cinq étages. Son intérieur propose une entrée, un beau séjour de 30 m², deux chambres de 10 m² et 13 m², une cuisine, un cellier, une salle de bains, un wc et un placard. Présence d'un balcon.
Un grenier de 17m² au sol lui offre une solution de rangement supplémentaire.
La Manche se trouve à 15,15 km. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, cinq crèches, tout comme une université dans les environs : l'université Université de Caen Normandie. Niveau transports, il y a huit lignes de bus ainsi que les tramways T1, T3 et T2. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathe tout comme sur un port de plaisance, un bassin de natation, un tennis et un conservatoire à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.
Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 200 ?, charges comprises (250 ? provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 900 ?. Les frais d'agence charge locataire sont de 1 026 ? dont 285 ? pour l'état des lieux.
Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (182 kWh/m²/an) et E pour ce qui est de la classe climat (54 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La vente de ce grand appartement est sous mandat exclusif. Contactez votre agence immobilière POZZO Caen Location pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à CAEN.
Référence annonce : 1425982026