Location T3 à Caen - Vide - 60.49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
En location : à deux pas du tramway T1, découvrez à CAEN (14000) cet appartement de 3 pièces au calme de 60,49 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 19 m², de deux chambres de 9 m² et 12 m², d'une cuisine aménagée équipée et d'un cellier. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi trois placards.
Chauffage collectif.
Une cave est associée à cet appartement. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Un balcon vient l'agrémenter, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Il se situe au 11e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Caen-PIERRE HEUZE) à proximité. On trouve un accès à la nationale N814 à 1 km. Des restaurants, trois boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, un bureau de poste et une épicerie sont accessibles dans les environs.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 245 kWh/m²/an et 38 Kg CO2/m²/an.
Il est à louer pour 760 ? CC, avec 155 ? de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 605 ?. Les honoraires à la charge du locataire sont de 653,4 ? (état des lieux : 181,5 ?).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Disponible par le 5 décembre 2024.
Référence annonce : 1426185617