Location T3 à Caluire et Cuire - Vide - 84m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Dans un cadre privilégié, au c?ur d'un petit immeuble de caractère situé sur le Cours Aristide Briand, découvrez cet appartement T3 de 84,5 m², niché au 3ème étage.

Lumineux et spacieux, l'appartement s'ouvre sur un grand séjour parqueté, offrant une vue exceptionnelle sur les rives du Rhône et le Parc de la Tête d'Or. Ce séjour, véritable c?ur de l'habitation, invite à la détente et à la convivialité, tout en profitant d'une atmosphère calme et agréable.

La cuisine séparée, permet de créer un espace de vie à la fois pratique et cosy. L'appartement comprend également deux chambres, dont une sans fenêtre, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal.

Ce bien rare bénéficie d'une petite terrasse privative, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.

Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, ainsi que de systèmes d'eau froide et chaude également indépendants, vous garantissant une gestion maîtrisée de vos consommations.

Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois calme, luminosité, et proximité avec les principaux axes et commodités de Lyon.

LOYER CC 920? (dont 30? de charge)
DEPOT DE GARANTIE : 890?
HONORAIRE : 890?

Attention DPE F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426230306