Location T3 à Cannes - Vide - 67.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - 263 AVENUE DE GRASSE - 06400 CANNES
L'appartement T3 meublé de 67m² se compose d'un salon / cuisine d'une superficie de 30 m² ouvrant sur une véranda jouissant d'une jolie vue dégagée, un dégagement dessert une salle de douche, un WC indépendant et deux chambres spacieuses avec placards ouvrant chacune sur une terrasse.

Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement est traversant et exposé Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, mais aussi d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons. De plus, un garage avec porte motorisée est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Situé dans un environnement calme, cet appartement rénové est idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Cannes.
Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 372,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 431,36 euros ( soit 21,28 euros/m² ) dont 201,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426433988