Location T3 à Cenon - Vide - 68.76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T3 à Cenon, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 68 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une petite famille ou un couple.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 29,88 m², est lumineux et convivial, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Le balcon vous offre un espace extérieur et une vue appréciable. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée.

Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au premier étage. De plus, un local à vélo est à votre disposition, ainsi qu'un parking en sous-sol pour votre véhicule. Vous trouverez également un local poubelle et un interphone pour plus de sécurité.

La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Carrefour City, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles. Pour les étudiants, l'appartement est proche de l'Holberton School Bordeaux et de l'Université de Bordeaux.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 815,62 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 838,02 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 893,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 206,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Référence annonce : 1426386281