Location T3 à Cenon - Vide - 56.49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Situé Cenon, proximité immédiate du Centre Commercial Carrefour Lormont et de la Rocade sortie 26, découvrez ce magnifique T3 de 56m² dans une résidence neuve.
Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine ouverte équipée d'une plaque induction, d'un frigo, d'une hotte et d'un branchement machine.
Vous trouverez également deux chambres confortables et une salle d'eau.
Profitez du balcon pour des moments de détente en extérieur.
Deux places de parking en sous-sol sont également incluses.
Sont compris dans les charges : l'entretien des espaces verts et des parties communes, électricité des parties communes et consommation d'eau froide.
Pour vos déplacements, vous avez disposition le Tram A, arrêt Buttinière, ainsi que les bus Lianes 27, 64, 66 et 67.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique.
Libre.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.

PLAFOND PINEL Revenus maximum déclarés sur revenus année 2023 : Personne seule 35825?, Couple 47842?, Personne seule ou Couple avec une personne charge 57531?, Personne seule ou Couple ayant deux personnes charge 69455?).
Loyer de 780,91 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 734,37 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 169,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426451474