Location T3 à Châlons en Champagne - Vide - 49.04m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Hyper centre - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE PLEIN CENTRE VILLE
À louer : cet appartement de 3 pièces .
Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Cet appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte en cours d'équipement, de deux chambres. Il est composé d'une salle de bains et de toilettes. Il inclut une entrée. chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Le bien se trouve dans la commune de Châlons-en-Champagne, en centre-ville. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à proximité. Niveau transports en commun, il y a une gare (Châlons-en-Champagne) dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A26 et A4 et la nationale N44 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Comete de même que deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants, un bureau de poste et deux instituts universitaires. Enfin, le marché Place Godart anime le quartier toutes les semaines.
Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 555,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 539,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1425983983