Location T3 à Châteaubourg - Vide - 62.96m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue René Cassin - Saint-Péray
APPARTEMENT 3 PIÈCES 63m² AVEC BALCON - disponible fin mars / début avril
Au 1er étage sans ascenseur.
Il est composé d'un vaste salon de 28 m², de deux chambres de 10 m² et 11 m² avec rangements, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes séparés.
Le chauffage est individuel électrique, il y a aussi une climatisation réversible.
Une cave vient compléter également l'appartement. Un balcon vient l'agrémenter, un gain d'espace et de confort appréciable.
2 places de parking.
Il est à louer pour 790 ? HC, avec 10 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 790 ? est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 691,75 ? (188,07 ? d'état des lieux).
Si vous avez le projet de louer, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergie D (223 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 786 ? en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à SAINT PERAY.
Référence annonce : 1426405332