Location T3 à Clermont Ferrand - Vide - 62.82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - CITYA JAUDE
L'agence CITYA JAUDE vous propose ce charmant appartement T2 bis à Clermont-Ferrand, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une superficie de 62 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique.
L'intérieur de l'appartement est entièrement meublé et comprend deux chambres spacieuses, dont une pouvant servir de bureau et/ou de dressing.
La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable.
Le salon, lumineux, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche.
L'appartement dispose également d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver.
L'emplacement est un atout majeur, Quartier Ballainvilliers, au coeur des facultés, à seulement deux pas du Jardin Lecoq et à quelques minutes à pied seulement de la Place de Jaude et de la Cathédrale.
Vous apprécierez également la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun (bus, tramway). Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 762,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 691,02 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 188,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est...
Référence annonce : 1426506443