Location T3 à Cormelles le Royal - Vide - 60m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - Dispositif PINEL !
À louer : à deux pas de Caen, laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces au calme de 60 m² à FLEURY SUR ORNE (14123). Il s'organise comme suit : un séjour/cuisine de 23 m², deux chambres de 9 m² et 15 m², une salle de bains et un WC.
Un cellier est associé à cet appartement. Profitez de davantage d'espace grâce à un balcon.
Il se situe au 3e étage d'un immeuble neuf de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est neuf. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking en sous-sol. Disponible dès maintenant !
Cet appartement est situé dans un quartier calme. Le Lycée Polyvalent François Rabelais-Lycée des Métiers de l'Hôtellerie et de la Restauration, le Collège Stephen Hawking et l'École Élémentaire Jean Goueslard se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les bus F4 et 114 ainsi que trois stations de tramway (Fleury-sur-Orne-DEPOT FLEURY - ligne T1, Caen-COLLEGE HAWKING - ligne T3 - et Ifs-JEAN VILAR - ligne T1) dans un rayon de 1 km. La nationale N814 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve aussi un restaurant, quatre commerces, deux supermarchés, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie.
Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Il est classé A tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, respectivement de 62 kWh/m²/an et de 4 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 303 ? et 410 ?.
Cet appartement est à louer pour 827 ? CC, avec 112 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 715 ? est demandé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le mandat de cet appartement est exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en...
Référence annonce : 1426281531