Location T3 à Coulon - Vide - 60.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN
En location : située à deux pas de Niort, découvrez cette maison de 3 pièces de 60,53 m² à COULON (79510).
C'est une maison construite en 1948. Elle propose une chambre. La maison bénéficie de radiants.
De l'espace additionnel est fourni par un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 213 m².
Il y a l'École Maternelle Gabriel Auchier et l'École Primaire Gabriel Auchier à moins de 3 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Niort à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A83 et la nationale N11 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces et trois épiceries.
Si vous souhaitez louer, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (301 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 120 ? et 1 560 ? en 2021.
Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 620 ?, charges comprises (10 ? provision sur charges). Les honoraires à la charge du locataire sont de 542,4 ? (168 ? d'état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Maurice Rodet O7.68.61.50.09
Maurice RODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892374554 - POITIERS.
Référence annonce : 1426022050