Location T3 à Cran Gevrier - Vide - 63.62m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

**À LOUER : Appartement T3 à Annecy - Un cadre de vie idéal !**

Découvrez cet appartement T3 spacieux de 63,62 m², situé en rez-de-chaussée dans un quartier calme d'Annecy. Ce bien rare vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon lumineux vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec deux chambres confortables, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. Vous apprécierez également le cellier pratique, idéal pour le rangement, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort.

Profitez d'un balcon pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées paisibles. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, parfait pour les familles. Les supermarchés, pharmacies et boulangeries à proximité vous garantissent un quotidien pratique. De plus, les universités et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Annecy !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 089,00 euros par mois charges comprises dont 99,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 111,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 029,60 euros ( soit 16,18 euros/m² ) dont 190,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00...
Référence annonce : 1426295622