Location T3 à Cugnaux - Vide - 59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE.
Venez découvrir ce lumineux appartement de Type 3, de 59 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisé dans la commune de Villeneuve-Tolosane.
Idéalement situé, au calme, proche de toutes les commodités (commerces, boucherie, pharmacie) et à proximité des crèches, écoles primaires, écoles élémentaires, collège et lycée.
Cet appartement se compose, d'une entrée, d'un double séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine entièrement équipée et séparée par un comptoir. Le coin nuit comporte 2 chambres, avec placard aménagé et une salle d'eau (douche, vasque, sèche serviette, wc).
Le tout, agrémenté d'une cave et d'un emplacement de parking privatif et sécurisé.
Disponible immédiatement, il sera loué MEUBLE.
Prestation : Double vitrage PVC, volets roulants électriques centralisés (domotique), le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques.
SES PLUS : Son calme, sa luminosité et son emplacement de parking privatif.
Loyer : 760 EUR hors charges, auquel s'ajoute 30 EUR de provisions pour charges (part locatives des charges de copropriété et eau individuelle) soit un loyer de 790 EUR charges comprises.
Dépôt de garantie : 1 520 EUR
Frais de visites, constitution du dossier de location, rédaction de bail 590 EUR et 177 EUR pour l'état des lieux, soit un total de 767 EUR (part locataire).
DPE : D GES : B
Estimation des coûts annuels : entre 989 EUR et 1 337 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le no 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.
Référence annonce : 1426163115