Location T3 à Cugnaux - Vide - 64.64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

** LIVRAISON FIN DECEMBRE 2024 ** À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 situé à Villeneuve Tolosane, dans un cadre agréable et convivial. Avec une superficie de 64 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 24,6 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous disposerez de deux belles chambres, idéales pour un sommeil réparateur, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien.

Profitez également d'un balcon où vous pourrez savourer votre café du matin ou simplement admirer la vue. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une belle tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités.

Pour votre stationnement, deux places de parking sont à votre disposition, ainsi qu'une cave. un véritable atout dans cette charmante commune. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels qu'E.Leclerc et Carrefour Market, ainsi que des écoles pour vos enfants..
Pour plus d'informations : Johana MANDAGARAN : . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 711,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 193,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426214736