Location T3 à Douai - Vide - 49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer à moins de 29 km de la Belgique, à DOUAI (59500), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces de 49 m².
Il offre une pièce à vivre et deux chambres.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la gare Douai à proximité. Les autoroutes A21 et A1 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez le cinéma Hippodrome de même qu'un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries. 2 marchés animent le quartier.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on songe à la location. Cet appartement a une classe énergétique E (257 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 510 ? et 840 ? en 2021.
Il est à louer pour 612 ?, charges comprises (32 ? provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 160 ?. Les honoraires charge locataire sont de 539 ? dont 147 ? pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet DOUAI pour une première visite de cet appartement en location. Catherine DILIBERTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84814940700027 - VALENCIENNES.
Référence annonce : 1426057523