Location T3 à Engins - Vide - 58.16m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SASSENAGE secteur OVALIE, dans une résidence récente de 2020, "LE CRESSON D'OR", nous vous invitons à venir découvrir ce charmant T3 de 58.16m² en rez-de-jardin.

Le coin jour se compose d'une entrée et d'une cuisine équipée donnant sur une pièce de vie depuis laquelle vous accédez à une première terrasse et à un jardin privatif pour une superficie totale de 40m2. Côté nuit, un dégagement équipé d'un placard permet l'accès à 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les deux chambres donnent accès à une seconde terrasse d'environ 11m2.

Un garage en sous-sol sécurisé vient compléter la location.

Les plus du logement : quartier résidentiel et proche de toutes commodités, logement traversant, extérieurs d'une surface totale de 53m2.

L'eau chaude et le chauffage sont individuels gaz. L'eau froide est également individuelle

Logement soumis à dispositif fiscal PINEL (plafonds de ressources)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 842,19 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 754,00 euros ( soit 12,96 euros/m² ) dont 174,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 465,77 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426191159