Location T3 à Firminy - Vide - 36.94m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 situé en plein c?ur de Firminy, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 36.94 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, qui donne sur un balconnet, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour spacieux permet d'aménager un espace de vie agréable et fonctionnel. Une chambre confortable, également dotée d'un balconnet, vous offre un coin intime pour vous reposer. La salle de douches est pratique et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens.

Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. De plus, l'eau froide est collective, ce qui simplifie la gestion des charges.
Loyer de 328,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 350,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 406,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 110,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426266783