Location T3 à Four - Vide - 75.54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PROCHE DE VÉNISSIEUX
À quelques kilomètres de Vénissieux, nous vous présentons en location à L ISLE D ABEAU (38080), cet appartement de 3 pièces de 75,54 m². Il inclut deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle d'eau et une chaufferie.
Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 2 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché et une boucherie-charcuterie.
Aucun problème à prévoir du côté énergie. Cet appartement a une classe énergétique A, ce qui représente une très faible consommation pour se chauffer (55 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 346 ? et 468 ? en 2021.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 990 ? CC, avec 30 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 960 ? est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 830,94 ? (état des lieux : 226,62 ?).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON pour une première visite de cet appartement à louer.
Référence annonce : 1426111757