Location T3 à Goyrans - Vide - 68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Dans une résidence récente située rue des Muriers à Roquettes 31120, nous vous proposons une charmante villa mitoyenne T3 Duplex de 68,34 m² avec garage de 17 m² et jardin de 62 m².

Elle se compose d'une entrée avec un ensemble penderie/étagères, une cuisine équipée et meublée (Plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, frigo, meubles hauts et bas, emplacement pour un four, emplacement pour un lave-vaisselle) ouverte sur le séjour. La pièce de vie principale, spacieuse et facile à agencer, donne sur une agréable terrasse en bois avec jardin clôturé de 62m bien exposé.
A l'étage : la salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviette, d'un miroir lumineux, d'un meuble sous-vasque avec nombreux rangements et d'une machine à laver. Deux chambres faisant respectivement 12.38m² et 13.38m², avec ensemble penderie/étagères.
Un garage et place de parking aérienne.

Mode de production de chauffage : Gaz individuel. DPE A GES C

Ce logement de standing est équipé d'une alarme anti-intrusion, d'un visiophone ainsi que d'un thermostat.

A proximité : A 600m de la résidence le bus 52 arrêt "BEAUCRU". A 5km de la zone commerciale de Roques/Garonne et à 8km de celle de Portet/Garonne. A 3km de la gare de PINS-JUSTARET et à 9km de celle de MURET. Commerces, boulangerie et écoles à moins d'1km. Stades et parcs de loisirs pour les balades à pieds ou à vélo. A 2km de la D820 et à 5km de l'A64.

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard est de 525,10 euros (année de référence des prix de l?énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOYER HC : 775,41 EUROS + CHARGES : 5,00 EUROS comprenant entretien et électricité des parties communes.

DEPOT DE GARANTIE: 775,41 EUROS.
HONORAIRES DE LOCATION: 888,42 EUROS dont 205.02 EUROS pour l'état des lieux d'entrée.
DISPONIBILITE: 14/02/2025
Référence annonce : 1426353619