Location T3 à Laval - Vide - 70.13m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Charmant appartement rénové T3 à Laval, avec vue sur la Mayenne.
Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 70 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, grâce à son orientation sud-ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle.

Il est composé d'une entrée, séjour de 19.90 m2 avec accès au balcon de 13.80 m2, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC.
De plus, un garage et une cave est inclus avec l'appartement également.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces tels que le Carrefour City, ainsi que des écoles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, facilitant votre quotidien.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Venez découvrir votre futur chez-vous à Laval !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 771,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 210,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 236 et 1 672 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426388648