Location T3 à Le Mans - Vide - 50.68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Maillets - Votre agence CITYA HOREAU COUFFON vous présente à louer au Mans entre les Maillets et Prémartine, un appartement 2 pièces offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant.

Ce T2 comprend une entrée avec placard, un double salon séjour exposé plein OUEST avec de nombreux rangements, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Chauffage Gaz et Eau chaude Collectif !
Le tout dans une résidence calme et bien entretenue, au milieu des arbres.

Le Parc Verdigne à 2 minutes à pied de l'immeuble ajoutera une dernière dose de verdure tandis que vous retrouverez les commerces à une dizaine de minutes en suivant la Rue d'Isaac (Carrefour Market, pharmacie, boulangerie) ainsi que la Ligne 2 du Tramway en rejoignant la Rue des Maillets.

La location comprend également pour conclure une cave en sous-sol, une place de parking privative et un ascenseur.

A visiter rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 602,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 557,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 152,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426380980