Location T3 à Le Mans - Vide - 45.86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare Sud - À LOUER : Appartement T3 situé dans le secteur prisé de Gare Sud, au c?ur de la ville du Mans (72000). Ce bien, d'une superficie de 45 m², se trouve au rez de chaussée d'une maison, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 16,25 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous y trouverez également une chambre spacieuse de 9,19 m², ainsi qu'un bureau de 6,61 m², parfait pour le télétravail ou comme espace de rangement. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, et la cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il est orienté plein sud, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité naturelle.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ou d'une cour, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, tels que Carrefour City.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment le Collège privé Saint-Martin et l'École élémentaire Gérard Philipe. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 672,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 504,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426432980