Location T3 à Les Ayvelles - Vide - 78.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement rénové T3 à Charleville-Mézières, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 78 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont: entrée, deux chambres lumineuses, grande pièce de vie conviviale comprenant l'espace cuisine aménagée et équipée neuve, une salle de bain, wc séparé. La résidence est équipée d'un local vélos commun.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, avec plusieurs supermarchés tels que Rayons Verts, Casino et Carrefour City à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes.
Pour les familles, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle et le Collège Arthur Rimbaud, tous accessibles à pied. De plus, vous trouverez des pharmacies et des boulangeries à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique.

Le bien se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une vue agréable tout en restant actif. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un espace vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité, au c?ur de Charleville-Mézières. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 683,00 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 705,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 860,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 234,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426221167