Location T3 à Lille - Vide - 67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce beau T3, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée située en bord
de Deule, à Lille.
L'appartement d'environ 67m² est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains,
un WC séparé et deux balcons.
Un cellier indépendant ainsi qu'un box garage fermé complètent ce bien.
BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 11,2 ? /m² soit 748,95 ? et
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 13,4 ? /m² soit 896,06 ?
Loyer mensuel charges comprises : 950,04 ?
Dont 92 ? de charges avec régularisation annuelle (entretien des parties communes, minuterie, entretien des ascenseurs, eau froide,
entretien des espaces verts).
Dépôt de garantie : 858 ?
Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 869,31 ? (soit 13 ? /m²) dont 200,61 ? pour l'état des lieux d'entrée.
Disponible dès le 26 Avril 2025.
DPE NOUVELLE VERSION :
Consommation énergétique : D (185 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : A (5 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 770 ? et 1 100 ?
Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426473693