Location T3 à Livry sur Seine - Vide - 63.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LE58A03 - MELUN - Ville préfecture et ville capitale de la Seine-Marne - Boulevard Aristide Briand.
Au sein d'un environnement résidentiel bénéficiant de nombreux commerces, infrastructures scolaires et de loisirs. Bus et Commerces à proximité favorisant la qualité de vie au quotidien. Au sein d'une belle résidence récente sur 2 étages avec espaces verts.

Nous vous proposons à la location ce bel appartement 3 pièces de 63.50m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie de 26.05m² prolongée d'une loggia de 7.80m² orientée sud, avec son coin séjour et sa belle cuisine aménagée (meubles, plaque de cuisson, hotte aspirante), son cellier rajoutant un réel gain d'espace de rangement, 2 chambres avec placards de 14.15m² et 9.10m², une salle de bain aménagée avec un emplacement lave-linge et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Chauffage individuel gaz. Disponible le 07/05/2025. Soumis PINEL.

Loyer Charges Comprises : 943.96? (dont 120? de provisions pour charges - soumises à une régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 825.50? ( dont frais de V.D.B : 635? et frais d'EDL : 190.50?). Dépôt de garantie : 823.96?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426485945