Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 73.79m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - T3 SECTEUR PART DIEU - RUE VILLETTE

Appartement T3 situé dans le quartier dynamique de Lyon, plus précisément dans le 3ème arrondissement (69003). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 73 m².

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, une salle d'eau et une cuisine, séparée.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Ce bien est également doté d'une cave.

L'emplacement est un atout majeur : vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que U Express et Lidl, ainsi que des boulangeries artisanales. Les écoles maternelles et primaires sont également à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 2,5 km, rendant cet appartement particulièrement attractif. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.

Cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 967,16 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 989,56 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 959,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 221,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est...
Référence annonce : 1426318608