Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 62.28m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement à louer, secteur Rouget de l'Isle à proximité de la gare Part Dieu.
Neoloc vous propose à la location un magnifique appartement T3 entièrement rénové.
Au 1er étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, venez découvrir ce bien de caractère, traversant NORD/SUD, composé d'une entrée avec placards donnant accès à une pièce de vie lumineuse et pleine de charme : une cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour de 26 m2.
Le coin nuit est composé d'une salle de bains et d'un wc séparé ainsi que de deux chambres avec placard dont une de plus de 13m2.
La rénovation de l'appartement réalisée en 2021 (peinture, changement de la cuisine, des fenêtres, du cumulus et, des radiateurs) permet d'obtenir un résultat parfait entre le confort moderne et le charme de l'ancien notamment avec les cheminées décoratives, le parquet massif et une belle hauteur sous plafond.
L'emplacement idéal de l'appartement permet d'avoir une multitude de transports en communs à proximité comme les ligne de bus C13, C16 et le métro B à la gare Part Dieu.
ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS :
Loyer de référence : 13,30?/m2
Loyer majoré : 16,00?/m2
Complément de loyer 337,42? (Cuisine entièrement équipée avec la présence d'une cave à vin, d'un lave-vaisselle, d'un four Et d'un four micro-ondes. Également la présence d'une télévision, d'un lave-linge et également une mise à disposition de mobilier supérieure à celle exigée par le décret no2015-981.)
Référence annonce 700
Disponible immédiatement
Contact et Référence :
Agence immobilière NÉOLOC
Adresse : 9 Rue Général Plessier, 69002 Lyon
Email :
Informations Loi ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière 1 000 000 ? ? Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris ? Assurance RCP MMA Police n° 120137405

Référence annonce : 1426388667