Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 67.44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T3 Rénové de 67 m² - Rue Turbil - Cet appartement de type 3 rénové de 67 m² est idéalement situé rue Turbil, à 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, à proximité du Parc du Sacré-C?ur, des commerces et accessible en bus (ligne C16, arrêt Sacré-C?ur).
Situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'un spacieux hall d'entrée de 6 m², d'un séjour lumineux de 20 m² donnant sur un balcon, et d'une cuisine séparée et aménagée, également ouverte sur le balcon. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
Les équipements incluent un chauffage individuel au gaz et une production d'eau chaude individuelle. L'eau froide est en collectif.
Pour votre confort un stationnement est proposé en sus.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES C »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 816.02 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 977.88 ?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 876,72 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 202,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426464483