Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence Louis 'Appart a le plaisir de vous proposer à la location un appartement entièrement meublé de type T3, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée au 57 rue Antoine Charial, dans le 3? arrondissement de Lyon. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, établissements scolaires et services de quartier.

L'appartement, d'une surface habitable de 38,25 m², a été aménagé avec soin et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de douche moderne ainsi que de toilettes séparées.

Les prestations sont de qualité avec un sol en carrelage, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants et un visiophone garantissant confort et sécurité. L'ensemble du logement est décoré et équipé de manière harmonieuse, ce qui en fait un lieu idéal pour une colocation ou un pied-à-terre en ville.

Le bien est situé en zone soumise à l'encadrement des loyers
Surface : 38.25m²

Loyer de base : 508.73euros/mois HC
Loyer de référence majoré : 612.00euros/mois HC
Complément de loyer : 420.93 euros

Loyer : 1032.93euros/mois
Provisions pour charges : 70euros/mois comprenant les charges de copropriété.

Dépôt de garantie : 2065.86 euros

Honoraires rédaction de bail : 382.50 euros
Honoraires état des lieux : 114.75 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :

LOUIS'APPART
Louisa BENZEMMA

Référence annonce : 1426497623