Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 62.37m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER // APPARTEMENT T3 // 275 RUE GARIBALDI 69003 LYON

Découvrez cet appartement T3 de 62,37 m². Il inclut une grande entrée, un séjour avec parquet au sol, deux chambres, une cuisine séparée à meubler et à équiper, une salle de bains, un WC séparé.
Au 6ème étage avec ascenseur, il jouit d'une vue belle dégagée. La résidence dispose d'un chauffage collectif alimenté au gaz.
Il est en très bon état général.
Au pied du métro Garibaldi (ligne D), il offre toutes les commodités à proximité immédiate.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, il y a deux lignes de métro : la ligne D (70 m) et la ligne B (560 m) à quelques pas de l'appartement.
Prenez contact avec votre agence Citya Gallichet Lemaitre pour une première visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 952,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 810,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 830 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 866,943 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426498026