Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 79m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Victoire immobilier vous présente ce charmant T3 de 79,02 m² au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1958 , au c?ur du quartier de Montchat.

Cet appartement traversant se compose d'un hall, de deux chambres, une cuisine, un séjour, un WC, une salle d'eau et pour couronner le tout, deux balcons. Une cave au sous-sol vient s'ajouter à ce T3 lumineux.

- à 10 min à pied du Métro D Grange Blanche et du Tramway T2.
- 1 min à pied du bus C26 et du bus 25.

Disponibilité : 24/08/2024.

* Loyer hors charges : 1085 euros / mois.
* Charges locatives : 120 euros / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'eau chaude, chauffage et la taxe d'enlèvement d'ordure ménagère)
TOTAL MENSUEL : 1205 euros/mois

Dépôt de garantie : 1085 euros

Honoraires d'agence : 790,20 euros TTC
Frais d'état des lieux : 237,06 euros TTC
TOTAL honoraires : 1027,26 euros TTC

·Classement DPE : E - 257 kWh/m²/an / D 45 kg CO2/m²/an.
·Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1700 et 2350 ?/an (tarifs 2021.)

·Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Référence annonce : 1426505828