Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 69.51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : 18 rue Ferdinand Buisson
Appartement T3 situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, au c?ur d'un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 69 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, agréable et accueillant, est idéal pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une belle vue et un accès facile.

Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont également accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles sont situées à proximité, rendant cet appartement particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 946,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 968,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 903,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 208,53 euros...
Référence annonce : 1426509801