Location T3 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 94.99m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER QUAI JOSEPH GILLET à Lyon 4ème arrondissement, bel appartement 3 pièces de 94,99 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour double de 33 m² avec accès à une terrasse de 23 m² donnant à l'intérieur de la copropriété, d'une cuisine indépendante meublée, d'un coin nuit desservant 2 chambres, une salle d'eau avec double vasques et des WC séparés.

Nombreux rangements.

Vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule et d'une cave.

DISPONIBILITE : SEPTEMBRE 2024. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 682,00 euros par mois charges comprises dont 162,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 705,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 234,87 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 284,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 438 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 520 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 263,367 euros et le complément de loyer est de 162 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1425946922