Location T3 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 124.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER // APPARTEMENT DUPLEX T3 // 83 QUAI JOSEPH GILLET 69004 LYON

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location ce duplex de 3 pièces de 124,4 m². Il se compose d'une entrée, de deux chambres, une cuisine séparée et équipée (plaques chauffantes - réfrigérateur - grill - four électrique - hotte aspirante - lave-vaisselle) et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie de deux balcons.
Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est mis en location avec une place de parking.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports en commun, on trouve 11 lignes de bus à proximité. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Pathe Vaise tout comme un tennis et deux bassins de natation non loin du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés et quatre épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Découvrez cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Vendôme Lumière. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 776,08 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 801,58 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 530,75 euros ( soit 12,31 euros/m² ) dont 353,25 euros pour état des lieux ( soit 2,84 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 666,08 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 629,64 euros et le...
Référence annonce : 1426195867