Location T3 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 60.72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 69004 LYON

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 3 pièces de 60.72m² situé au 14 rue Marie Henriette dans le secteur de la Croix-Rousse à seulement 2 minutes de la station de métro "Hénon" (ligne C) et proche de tous commerces.
Situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble datant de 1959, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Chauffage collectif.
Une cave et une place de parking sont comprises dans la location de ce 3 pièces.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 831,6?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 996,60?/mois HC

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont L'Eau Vive et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, telles que l'École Atys et le Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon, situées à quelques pas.

Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie de l'Ambre, sont également accessibles à proximité. Les amateurs de boulangerie pourront se rendre chez Partisan Boulanger ou Boulangerie Berger, tous deux situés à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École de Psychologues praticiens et IDRAC - École de Commerce et de Management, se trouvent à moins de 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie urbaine dynamique et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi de Lyon.
Loyer de 1 086,93 euros par mois charges comprises dont 165,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 109,33...
Référence annonce : 1426292791