Location T3 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 68.72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - T3 MEUBLE AVEC GRANDE TERRASSE SANS VIS A VIS ET GARAGE FERME 69004 - Quai Joseph GILLET

Ce ravissant appartement de type T3, situé à Lyon, d'une superficie de 68 m², il dispose d'un grande séjour avec cuisine semi-ouverte. De 2 chambres spacieuses avec placards, d'un salle de bains et d'un WC séparé.
Les chambres et la cuisine permettent d'accéder à une belle et grande terrasse sur l'arrière sans vis à vis.
Le séjour donne accès à une seconde terrasse donnant vue sur la Saône.

La cuisine est équipée, offrant tout le nécessaire.
De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule.

Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
L'ensemble de l'appartement est chauffé individuellement au gaz, assurant un confort optimal en toutes saisons.

La proximité des commerces, écoles, pharmacies, boulangeries et universités rend cet emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous.

Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement rustique à Lyon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la location.
Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 222,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 360,80 euros ( soit 19,80 euros/m² ) dont 206,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 100 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 161,368 eurosLes informations sur...
Référence annonce : 1426341644