Location T3 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 64.83m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER LYON 4: rue Philippe de Lassalle MEUBLE ET EQUIPE, Splendide appartement de type T3 de 64,83 m².
Résidence calme et arborée à deux pas de la Place Croix-Rousse et du Métro ligne C - Station Hénon à 800m.
De nombreux commerces à proximité. Marché place Flammarion le mercredi et le vendredi matin.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, traversant nord sud, très lumineux, pas de vis à vis, il se compose d'une entrée, un ravissant séjour parqueté, très lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée de 8.11m², une ravissante cuisine entièrement équipée (frigo, lave vaisselle, four, micro onde..), deux chambres avec rangements, une salle de bain rénovée avec baignoire et lave linge très récent.
Le chauffage est collectif Gaz (eaux collectives).
Toutes les menuiseries (fenêtres + porte fenêtre) neuves - remplacement Fin Août 2023)
Pour votre confort se trouvent une cave (lot n°10) et emplacement libre de parking dans la résidence et parking vélo dédié en sous sol.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 13?/m² - Loyer de référence majoré : 15.6?/m²
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence annonce : 1426488791