Location T3 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 83.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIECES - LYON 6

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement de 3 pièces situé 4 rue Garibaldi dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité du Parc de la tête d'Or et de l'arrêt de métro A "MASSENA".
Ce bien situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux ,d'une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte), de deux chambres dont l'une avec balcon et la seconde avec placards, d'une salle de bains et de WC séparé.
Le chauffage est collectif et assuré par des radiateurs.
Une cave vient également agrémenter les 3 pièces de cet appartement.

Zone soumise a l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1040,36? /mois HC
Loyer de référence majoré :1250,11? /mois HC
Complément de loyer : 40? / mois HC ( balcon, dernier étage, cuisine équipée, vue dégagée)

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un lycée technologique.
Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries artisanales pour vos envies de douceurs.

N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Barioz pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 450,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 090,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 251,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 897 euros. Prix moyens des énergies indexés en...
Référence annonce : 1426122702