Location T3 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 95m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - Magnifique appartement de type T3 situé à Lyon (69006).

Cet appartement spacieux offre une superficie de 95 m² et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est séparée, offrant ainsi un espace dédié pour la préparation des repas. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. (Garage obligatoire en sus à 125?/mois HC).

L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d'un système de chauffage individuel semi-collectif, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Parmi les critères supplémentaires, on retrouve un parking extérieur, un accès facile aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'à un supermarché à proximité. De plus, plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Technologique privé Carrel et des pharmacies comme la Pharmacie de l'Europe sont accessibles à moins de 500 mètres.

Pour les étudiants, des universités telles que l'École de Psychologues praticiens se trouvent à moins de 1000 mètres, offrant ainsi un accès facile à l'enseignement supérieur.

Enfin, des commodités telles que des boulangeries comme Maison B et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents.
Loyer de 1 624,00 euros par mois charges comprises dont 196,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 644,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 245,66 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 285,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à...
Référence annonce : 1426156399