Location T3 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 72.27m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 72,27 m² au 20 rue Bellecombe 69006 LYON.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour en parquet avec accès au balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol semi-collectif.
Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Ce bien est loué avec un garage et une cave.

Le bien se trouve non loin des commerces. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve, à quelques pas du bien, deux lignes de métro : la ligne B (130 m) et la ligne A (200 m) ainsi qu'une gare TGV. Vous trouverez quatre cinémas ainsi qu'un conservatoire et un théâtre dans les environs. Il y a également quatre bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin deux marchés animent le quartier.

N'hésitez pas à contacter votre agence afin de programmer une visite !.
Loyer de 1 105,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 127,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 936,39 euros ( soit 12,96 euros/m² ) dont 216,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 965 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 004,553 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non...
Référence annonce : 1426202087