Location T3 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 90.98m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER // APPARTEMENT T3 // 12, boulevard des Belges 69006 LYON

Citya Vendôme Lumière vous propose un appartement entièrement rénové par un architecte sur le célébre et recherché boulevard des Belges.
Ce grand type 3 de 92 m2 est composé d'une cuisine entièrement équipée et meublée ouverte sur séjour, de deux chambres avec chaque salle de bain et une salle d'eau, WC séparés, une buanderie.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges

Le bien se situe dans le quartier de Tête d'Or-Vitton. Plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a trois lignes de métro à quelques pas du bien. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est situé à moins de 19 km. Vous trouverez le cinéma Astoria de même qu'un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve aussi un grand choix de restaurants et un bureau de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 138,12 euros par mois charges comprises dont 315,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 2 160,52 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 182,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 272,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 823,12 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 355,602 euros et le complément de loyer est de 497,95 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise....
Référence annonce : 1426213388