Location T3 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 90.31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - Situé au 76 Boulevard des Belges, cet appartement bourgeois de type T3 offre un cadre de vie agréable et spacieux au c?ur de Lyon, dans le 6ème arrondissement. Avec une surface habitable de 90 m², cet appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de huit étages, accessible par ascenseur.

L'appartement se compose d'un beau séjour double, idéal pour recevoir ou se détendre, ainsi que d'une cuisine entièrement refaite à neuf, offrant un espace fonctionnel et moderne pour préparer vos repas. Il dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. La salle d'eau, élégante et bien agencée, complète cet espace de vie.

Un balcon vient agrémenter cet appartement, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'une vue sur le quartier. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix, ainsi que des boulangeries telles que "Les blés dorés" et "Le Fournil de l'Opéra". Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et de collèges, ainsi que des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités, dans un quartier dynamique de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de caractère, alliant charme et modernité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 740,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 765,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 174,03 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 270,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les...
Référence annonce : 1426465433