Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 43.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement entièrement rénové, lumineux et meublé - Au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur situé rue des Trois Pierres - Proche commerces et lignes de transport en commun - Comprenant :
séjour avec Cuisine ouverte, deux chambres - Salle d'eau - WC inclus dans la salle d'eau
Nota : Double vitrage aux fenêtres - Parquet et carrelage aux sols
Chauffage et eau chaude individuels mode électrique - Eau froide individuelle
Loyer de référence = 578.95 ?
Loyer de référence majoré = 696.45 ?
Complément de loyer justifié = 565.52 ? = Four micro-ondes - Téléviseur - Lave-linge- Lave-vaisselle - Grille pain - Fer repasser - Machine café
DPE réalisé le 29/01/2023 selon nouvelle méthode V3 applicable au 01.07.2021
Immeuble avec digicode - PAS D'ASCENSEUR.
Loyer de 1 323,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 565,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1262 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 696,48 euros et le complément de loyer est de 565,52 euros par mois.
Référence annonce : 1426402841