Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Réf. AN002578 - IMODIRECT vous présente un très bel appartement situé rue de Créqui à Lyon 7ème, entre Saxe et Garibaldi.

A 3 minutes à pied du métro, au sein d'un bel immeuble des années 20 en parfait état, très bel appartement de type 3 bis refait à neuf en premier étage.
L'appartement de 69,04m2 est meublé et offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements, une sdb avec baignoire, un wc indépendant et une pièce supplémentaire de 8,5 m2 pouvant faire office de bureau, buanderie ou annexe. Appartement traversant est ouest avec une hauteur sous plafond de 3m10.
Cave. Double vitrage, chauffage électrique.

A voir rapidement.

ENCADREMENT DES LOYERS :
? Loyer de référence : 13,30 ?/m² - soit 918,23 ?/mois
? Loyer de référence majoré : 16,00 ?/m² - soit 1 104,64 ?/mois
? Complément de loyer : 125,36 ? Mobilier neuf de haut standing, une pièce supplémentaire de moins de 9m2 et présence d'une grande cave.

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 897,52 ? maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au .
Référence annonce : 1426409890