Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 56.85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - LYON 8ÈME

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 3 pièces nu, de 56.85m² situé au 2 Place Marc Sangnier 69008 LYON, à proximité de l'arrêt de métro "MERMOZ- PINEL".
Au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon de 12.50m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont collectifs.
Un garage fermé est compris dans la location.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 687,89 ? / mois HC
Loyer de référence majoré : 824,33 ? / mois HC
Complément de loyer : 13.67 ? / mois HC (grand balcon, garage)

L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces, supermarchés tels qu'Intermarché Super et Carrefour City, ainsi que d'écoles maternelles et primaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien encore plus pratique.

N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Barioz pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 001,00 euros par mois charges comprises dont 163,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 021,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 751,31 euros ( soit 13,22 euros/m² ) dont 170,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 838 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté...
Référence annonce : 1426136068